Houses & Apartments Eladó itt: Velence

Nyaraljon egész évben! Új házba költözhet Velencén! A vízparttól kb. 350 méterre, mégis csendes utcában, 800 nm méretű, összközműves, sík telken lehet az új otthona. Kiváló referenciákkal rendelkező kivitelező, magas minőségben készíti el Önnek, a közösen véglegesített tervrajz és műszaki tartalom alapján. Az épület energetikai besorolása minimum AA, de kívánságára passzívház. Részletek a műszaki tartalomból: - Külső tartó falszerkezet: porotherm vagy Leier 30 N+F kerámia tégla, Ytong Lambda - Fűtési rendszer: elektromosfűtés - padlófűtés. - Kazán: Bosch Tronic Heat 3500 24 kW ( felárral, megbeszélés szerint levegő-víz hőszivattyú) - Hőszigetelés: 15 cm eps grafit ,10 cm xps,10 cm padló. A Megrendelő igénye szerint ennél magasabb műszaki minőség is lehetséges. A teljes műszaki leírást érdeklődése esetén átküldöm vagy átadom Önnek. Velencén, a tóparton élni kiváltságos életminőség. Jöjjön el, barátkozzon az élménnyel! Várom hívását! Virág Magdolna +36309771002 Referencia szám: HZ064704-HO

Nyaraljon egész évben! Költözzön új, energiatakarékos házba Velencén! A vízparttól kb. 350 méterre, mégis csendes utcában épülő ikerház A házrésze eladó. A hasznos alapterülete 94 nm. Irányára: 99,8 millió forint. Az építkezés még nem kezdődött meg, az épület az Ön igényei szerint fog megvalósulni. A házhoz tartozó telek sík, 426,5 nm méretű, összközműves. Az épülettel egybeépül az egyállásos garázs. Leendő otthonát kiváló referenciákkal rendelkező kivitelező, magas minőségben készíti el Önnek a közösen véglegesített tervrajz és műszaki tartalom alapján. Az épület energetikai besorolása minimum AA lesz. Részletek a műszaki tartalomból: - Külső tartó falszerkezet: porotherm vagy Leier 30 N+F kerámia tégla, Ytong Lambda - Fűtési rendszer: elektromosfűtés - padlófűtés. - Kazán: Bosch Tronic Heat 3500 24 kW ( felárral, megbeszélés szerint levegő-víz hőszivattyú) - Hőszigetelés: 15 cm eps grafit ,10 cm xps,10 cm padló. A Megrendelő igénye szerint ennél magasabb műszaki minőség is lehetséges. A teljes műszaki leírást érdeklődése esetén átküldöm vagy átadom Önnek. Velencén, a tóparton élni kiváltságos életminőség. Jöjjön el, barátkozzon az élménnyel! Várom hívását! Virág Magdolna +36309771002 Referencia szám: HZ015470-HO

Velencén a Venezia villanegyedben épülő modern, energiatakarékos, luxus kivitelezésű otthonok saját kertrésszel most még bevezető áron!A Bence-hegy lábánál fekvő népszerű lakóparkban kínálok megvételre belső két szintes teraszos lakásokat, melyek egy két épületből álló négy lakásos társasházban nyújtanak értékálló befektetési vagy otthonteremtési lehetőséget. A környéken minden adott a gondtalan családi élethez, miközben az M7-es autópálya közelsége gyors elérhetőséget biztosít Budapest és más nagyvárosok irányába. A Velencei tó mindössze néhány perc alatt elérhető.Jelen hirdetésemben az B épület 1-es lakását ismertetem. Kínálatomban szerepel a társasház minden jelenleg még elérhető ingatlana.A 96 m2-es mediterrán hangulatú, három szoba plusz nappalis lakáshoz 221 m2-es saját kert rész tartozik. Földszinti részén tágas nappali, konyha-étkező, valamint zuhanyzó és egy kamra kapott helyet. Az emeleten három hálószoba, fürdő, mosókonyha érhető el a közlekedőn keresztül.A rendkívül energiatakarékos, tégla építésű lakások külső falai 15, a padló 12, a födém 35 cm-es szigetelést kap. A hőszivattyús padlófűtés és a Fan Coil rendszer garantálja az optimális hőmérsékletet az év minden szakában. Az energiatakarékossághoz hozzájárulnak a műanyag, három rétegű nyílászárók, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak.A burkolatok szabadon választhatóak, hidegburkolatok 8000 Ft / m2, melegburkolatok 7000 Ft / m2 -ig benne foglaltatnak a vételárban.Pontos műszaki tartalmakért, bővebb információért, helyszíni bejárásért keressen bizalommal!Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon mielőbb a hét bármely napján!Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! 96900000 Ft

Velencén eladó egy napfényes, új építésű, hőszigetelt, tégla falazatú családi ház, amely eleganciájával és modern funkcióival kiváló választás lehet. Az ingatlan elektromos fűtéssel és beépített napelemrendszerrel rendelkezik, amely hozzájárul az alacsony rezsiköltségekhez, valamint A energiatanúsítvánnyal rendelkezik, ami kiemelkedő energiahatékonyságot garantál. A lakás nemcsak a modern energiamegoldásokkal, hanem a gyönyörű kertre nyíló nézettel is büszkélkedik, amely minden évszakban lenyűgöző látványt nyújt.Az otthon dupla garázzsal rendelkezik, ami kényelmes parkolást biztosít két autó számára is, ezzel is növelve az ingatlan értékét és vonzerejét. Velence települése ideális választás azok számára, akik a nyugodt és természetközeli életmódot részesítik előnyben, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a városi élet előnyeiről sem. A település közelében található Velencei-tó kiváló kikapcsolódási lehetőségeket kínál, legyen szó strandolásról, vitorlázásról vagy csak egy kellemes sétáról a part mentén. Valamint Budapest is könnyen elérhető, így akár munkába járás szempontjából is megfelelő választás. Az itt élők kedvelik a környék nyugodt atmoszféráját, a közösség barátságos szellemét és a rendelkezésre álló számos szabadidős tevékenységet. 185000000 Ft

ELADÓ ÉLMÉNYKÖZPONT A VELENCEI-TÓNÁL! Az ingatlan főbb jellemzői: - Építés éve: 2007- Átalakítás, felújítás: 2018-ban - Elhelyezkedés: Csendes utcában, a Velence Korzó és családbarát szabad strand kellemes sétára (kb. 15 perc) található (homokos partszakasz, kellemes sétányok, két modern játszótér, éttermek, kiszolgáló egységek, bevásárlási lehetőség) - Telek: Lakóövezeti, 719 m2, tiszta, rendezett udvarú. - Az épület falazata ytong tégla. - Fűtéséről gáz cirkó és hűtő-fűtő klíma berendezések gondoskodnak. - Három külön bejáratú lakás, apartman!- 50 m2-es rendezvény terem! Ideális csoportos tréningekre, irodának, magánrendezvényekre! - Díjmentes hitelügyintézés ügyfeleink részére! - Kiváló befektetési lehetőség a Velencei-tónál! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, vagy bővebb információt szeretne, kérem keressen elérhetőségem valamelyikén! 210000000 Ft

Velence Ófalu rész egyik legértékesebb szakaszán eladó egy felújított, háromszintes, kiváló állapotú, összkomfortos családi ház, amely mindössze ötven méterre található a Velencei-tó partjától. Az ingatlan 160 négyzetméteres alapterülettel és 635 négyzetméteres telekkel rendelkezik, gondozott kerttel és több, külön funkciót ellátó melléképülettel. A ház az 1980-as évek végén épült, majd mintegy nyolc éve szinte teljes egészében megújult. A felújítás során háromrétegű, prémium nyílászárók, programozható alumínium redőnyök, új fűtési és vízvezetékrendszer BWT vízszűrővel, valamint új villamos hálózat került beépítésre. Az alsó szinten elektromos padlófűtés található, a tetőhéjazat és a szigetelés modern minőségű. A ház energiahatékonysága kiemelkedő, a fenntartási költségek kedvezőek. A földszinti lakótér teljesen leválasztható saját bejárattal, terasszal és parkolóval, így akár külön lakásként is használható. Itt nappali, háló funkció, fürdőszoba és mosókonyha kapott helyet, de igény szerint egy konyha is kialakítható benne. Az első emeleten nappali, étkező, konyha, előszoba és dolgozószoba található, valamint egy fedett garázs két autó számára. A kert ezen részén fűtött és fedett medence, szalonnasütő és egy harminc négyzetméteres szigetelt melléképület helyezkedik el, amely műhelyként és konditeremként használható. A tetőtér két szobát és zuhanyzós fürdőszobát tartalmaz, világos terekkel és kényelmes elrendezéssel. A ház berendezése, a gépesített konyha és minden egyedileg készített bútor az ingatlan részét képezi. A környék csendes, rendezett, kiváló infrastruktúrával és kiemelkedően jó elhelyezkedéssel, közvetlen tópart közelséggel.

Fejér megye, Velence 154 nm-es mediterrán családi ház eladó. Az ingatlan 2020-ban épült, a Venezia villanegyedben egy 1040 nm-es gyönyörűen parkosított, dísznövénykerttel, gyümölcsfákkal betelepített telken helyezkedik el. A tégla falazatú, szigetelt házban tágas nappali, 3 szoba, étkező, konyha, kamra, gardrób, 2 fürdőszoba, 1 külön mosdó található, valamint tartozik hozzá egy 42 nm-es garázs, 18,31 nm-es fedett terasz, egy 28,98 nm-es terasz, kerti sütögető, játszótér, térkövezett kocsibeálló több autó számára. A fűtésről Ariston gázkazán gondoskodik radiátoros hő leadással. Az ingatlanba beszerelésre került egy 3,5 kW-os hűtő fűtő klíma is. Az épület 4 kW napelemmel is felszerelt, mely fedezi a teljes villanyfogyasztást. Az ingatlan fenntartása nagyon kedvező, a gáz átalány 12 000 Ft, köszönhetően a 38-as tégla falazatnak, a homlokzati és a födém szigetelésnek. Az összes nyílászáró műanyag. Kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan, új építésű családi házas övezetben, közel a Velencei tóhoz. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! Kedvezményes kamatú hitellel, teljes körű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával.

Velence közkedvelt részén kínálok eladásra egy minőségi kivitelezésű, nappali+3 szobás 80 m2-es, tégla építésű ikerház felet saját 506 m2-es telekrésszel, külön bejárattal, felszíni kocsibeállóval! Az ingatlan családi házas környezeteben található, 1,5 km-re a Velencei-tó partjától! Séta távolságra található bevásárlási lehetőség, néhány perc autóútra: iskola, gyógyszertár és orvosi rendelő érhető el! KULCSRAKÉSZ állapot várható ideje: 2025 december. A feltüntetett ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik tereprendezéssel! Az ingatlan CSAK 1 m-es falszakaszon érintkezik a másik ingatlan háztartási helyiségével! Az összközműves, összesen 1012 nm-es telken 2 lakásos társasházként épül a projekt, külön helyrajziszámmal fognak rendelkezni az ingatlanok. Műszaki leírás: -30-as POROTHERM Téglafal -10 cm-es tégla válaszfalak -12 cm homlokzati szigetelés -FÜTÉS: padlófűtés 10 KW-os Fischer Hőszivattyúval - 200 l-es hmv tartály - Fürdőszobában + törölköző szárítós radiátor - 3 rétegű üvegezésű, fehér műanyag nyílászárók - FÖDÉM: betongerendás - TETŐ: fekete terrán cserép színezett bádogozással - Belső BURKOLATOK: választható hideg- és meleg burkolat 5.000 Ft/m2-ig - kis kapu és elektromos úszókapu A Hirdetésben szereplő eredeti KÉPEK REFERENCIA MUNKÁK! Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk! Amennyiben felkeltett érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!

Velence egyik közkedvelt részén, Ófalun eladó egy hangulatos vályogház. A telek ideális, nem túl nagy, de nagyol jól kihasználható; 456 nm, amin található az 50 nm-es, 2 szobás ház. A veranda +13 nm. És most jön a lényeg: Korábban készült tervdokumentáció az ingatlan bővítéséről, amit csatolok is a képek közé. Bővítés kapcsán, korábban kiépítésre került a 3x25 A elektromos kiállás is. A fűtés gáz-konvektorral megoldott A vályog falazatnak köszönhetően remekül szigetel, a legnagyobb melegben is kellemes a hőérzet. Telken belül van egy fúrt kút, ami ideális locsolásra. Az ingatlan lakható, kényelmes, akár a bővítés nélkül is, de ha valaki nagyobb házra vágyik, annak remek lehetőség, egy csodálatos helyen. Velencéről lévén szó, akár befektetésnek is ideális a turisztika miatt. Megtekintés pénteki vagy vasárnapi napokon lehetséges.

Eladó Kápolnásnyéken 1 km-re a velencei tó partjától, összesen 593nm-es 1 SZINTES, nappali + 6 szobás, 3 fürdős, dupla garázsos, beltéri medencével ellátott családiház, 2048nm-es parkosított, sarki telken. A teljes lakótér 328nm, garázs 47,5nm, pince 89nm és az összes terasz terület 130nm. Jellemzői: - Csendes, nyugodt új építésű lakó övezetben,15 perc sétára a velencei tó partjától 1,2km-re. - Nagy teljesítményű napelem rendszer 10kW. - Napfényes amerikai konyha-nappali-étkező, ami 80 nm közvetlen kilátással a zárt és intim teraszra és medencetérre. - A wellness rész 70nm, itt úszómedence, télikert és szauna is található. - Nagy és élhető terek jellemzik a házat, kertet. - Belmagassága impozáns 3m. - Műanyag bukó-nyíló nyílászárók, teraszajtók, szúnyoghálóval. - Gázcirkó központifűtés, illetve elektromos kazán padlófűtésel és radiátorokkal. - 6 db hűtő-fűtő klima. - Vasbeton födém és 40-es tégla falak + 12cm szigetelés!!! - A ház alatt található egy 89 nm-es beton pince, ebből 37 nm-es borospince sóskúti kővel kirakva. - Modern fűtéssel, alacsony rezsivel. - 380V, ipari áram van. - Fűtött duplagarázs 47 nm. - Remek közlekedéssel M7 autopálya 1 km, Budapest 25 percre elérhető. - Akár 2-3 generációnak is alkalmas az ingatlan. Egyedi lenyügöző és nem hétköznapi ingatlan, amit érdemes megtekinteni. Ezzel kapcsolatban várom érdeklődését! Referencia szám: HZ073541

Velencén, Bence-hegyi csodás panorámával!Velencén, a Bence-hegyen eladó egy ikerház panorámás tagja.Általános jó állapotban, szinte csak költöznie kell...Tégla falazat, cserép fedés.Hőszivattyú, radiátoros hőleadással - H tarifás rendszeren.Cserépkályha és minden szobában hűtő-fűtő klíma.A földszinten egy apartmannal és garázzsal, az első szinten nappali, konyha, fürdő és télikert. A tetőtérben két háló és egy fürdő. A padlástér szigetelt, burkolt, hajópadlós.A kert csodásan kialakított: mini tóval, különleges növényzettel, automata öntözőrendszerrel és esővízgyűjtővel.Jöjjön el megnézni és szeressen bele!

Velencén, családi házas, csendes övezetben eladó egy építési telek, melyen elkezdtek egy földszintes, 85 nm-es családi ház építését. A főfalak állnak, a csatorna és víz kiállások már megvannak. Villany a telken belül, 3x16 amper ellátással. Az ingatlan ebben az állapotában eladó! A befejezéséről az új tulajdonosnak kell gondoskodnia! Minden tervdokumentáció a rendelkezésünkre áll, így bővebb információért kérem keressen! A telek 494 nm-es, kerítéssel ellátott - kivéve az utcafronti részt. Ha szeretne Velence kedvelt részén, egy nyugodt utcában élni, egy kényelmes méretű otthont kialakítani egy kezelhető méretű telken, akkor ez a jó választás! Fejezze be és élvezze itt a mindennapjait.

Hangulatos, modern álomotthon medencével közel a tóhoz, zöldövezeti nyugalomban! Eladó egy teljesen felújított, nádtetős, medencés családi ház Velence legbájosabb részén, a tóhoz közel csendes, zöld környezetben. Az ingatlan két szintes, nettó lakóterülete 139nm plusz 50nm-es, fedett terasz. 4 hálószoba, terasszal egybenyitható nappali, 2 fürdőszoba, külön WC-k. Földszint: - amerikai konyhás nappali - hálószoba saját gardróbszobával - fürdő - wc - tároló - nappaliból nyíló, 50nm fedett terasz Emelet: - 3 hálószoba - fürdőszoba Az emeleten is kialakításra került konyhának kiállás, igy lehetséges két külön lakásként is használni Az emeleti szobából teraszajtón át külön ki/bejárás lehetséges a kertbe A ház kiváló energiahatékonyságú, a rezsije nagyon alacsony. A ház 2021?22-ben teljeskörűen megújult. Minden cső, vezeték, burkolat, ajtó új. Kívül-belül modern, belül letisztult és fiatalos, kívülről pedig a romantikus nádtetővel igazi mesebeli kuckó hangulatot áraszt. A falak 40 centis Porotherm téglafalak, kívül 20cm szigetelés A födém vasbetonból készült. Az összes cső, vezeték (víz, villany, csatorna) a közműszolgáltatóig való csatlakozásig ki lett cserélve. A nyílászárók légkamrás, 3 rétegű, német ablakok, ajtók. A belső ajtók küszöb nélküliek. Minden szobába optikai kábeles Internet és TV lett bekötve. A házat egy újszerű, Bosch kondenzációs gázkazán és teljesen csendes, Gree hűtő-fűtő klímák fűtik. A kazán és a klímák is garanciálisak. A klímákhoz H tarifás mérőóra van. A kertben belül elektromos töltési lehetőséggel ellátott autóbeálló van plusz a ház előtt is van még 2 kocsibeálló. A kertbe nem lehet belátni! A kertész által karbantartott kert zöld, árnyas, óriási fákkal, gyümölcsfákkal (cseresznye, barack). A hátsó kapu egy kizárólag helyiek által használt kis játszótérre nyílik! A telken belül vakondháló lett leterítve, a növényeket automata öntözőrendszer locsolja. Van kedvezményes locsoló vízóra is. A kertben 3 x 6m-es, 1,5m mély, saját gépészettel ellátott, fűtött medence van 20nm-es napozóterasszal. A kert része még egy kerti tároló is. Az elhelyezkedése kiváló helybelieknek és Budapestre ingázóknak is! - Közelben óvoda, kéttannyelvű általános iskola és gimnázium. - M7 autópálya 3 perc autóval - Velence Korzó és Wakeboard pálya 1 km - Buszmegálló 500 m - Vasútállomás 1,5 km (37 perc Kelenföld, 20 percenként jár!) Kedvezményes kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával. M300110 További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! Teljes körű ügyintézésben segítjük ügyfeleinket díjtalanul: mobil bankári szolgáltatással, kedvezményes hitellel, az adásvétel és átírás teljes lebonyolításával. További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! Üdvözlettel: Bocsor István istvan.bocsor@otpip.hu +36/70 622 84 93 Referencia szám: M300110

Velence központi, a parttól gyalogosan távolságra levő részén, Ófalun eladó egy hangulatos, 50 nm-es, 2 szobás vályogház 13nm-es verandával. A telek ideális méretű nyaralónak és állandó lakhelynek is: 456 nm. Korábban készült tervdokumentáció az ingatlan bővítéséről, amit szívesen megosztok. A ház lakható, kényelmes akár a bővítés nélkül is, de ha valaki nagyobb lakótérre vágyik, annak a bővítési terv egy remek lehetőség egy csodálatos helyen. Kiépítésre került a 3x25 A elektromos kiállás. A fűtés gáz-konvektorral megoldott A vályog falazatnak köszönhetően remekül szigetel, a legnagyobb melegben is kellemes a hőérzet. Telken belül van egy fúrt kút, ami ideális locsolásra. Velencéről és főleg vízparthoz közeli elhelyezkedéséről lévén szó, befektetésnek is ideális a turisztika miatt. Kedvezményes kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával. M304476 További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! A megtekintés pénteki vagy vasárnapi napokon lehetséges. Teljes körű ügyintézésben segítjük ügyfeleinket díjtalanul: mobil bankári szolgáltatással, kedvezményes hitellel, az adásvétel és átírás teljes lebonyolításával. További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! Üdvözlettel: Bocsor István istvan.bocsor@otpip.hu +36/70 622 84 93 Referencia szám: M304476

Velencén, a vasútállomáshoz közel, csendes utcában kínálok megvételre egy igazán hangulatos, kiváló állapotú családi házat! A 175,6 nm-es otthon tetőtér beépítéssel készült, tágas terei pedig ideálisak egy család számára. A közel 1000 nm-es telek remek lehetőséget kínál pihenésre, kerti programokra, vagy akár további bővítésre is. Az ingatlan vegyes falazatú, karbantartott, a modern műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek. A fűtésről gáz-cirkó rendszer gondoskodik, így a rezsi is kedvező. A házhoz tartozik két kocsi számára kényelmes autóbeálló, valamint egy külön kis 23 nm-es kisház, amelyben víz és villany is kiépítésre került ? tökéletes lehet tárolónak, műhelynek vagy vendégháznak is. Jó elosztású, kényelmes, napfényes otthon, amely akár azonnal költözhető. Ha szeretne egy tágas, rendezett ingatlant Velencén, kiváló közlekedéssel és barátságos környékkel, akkor ez a ház remek választás lehet! Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal ? akár hétvégén is örömmel állok rendelkezésére! Teljes körű ügyintézésben segítjük ügyfeleinket díjtalanul: mobil bankári szolgáltatással, kedvezményes hitellel, az adásvétel és átírás teljes lebonyolításával. További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! Üdvözlettel: Bocsor István istvan.bocsor@otpip.hu +36/70 622 84 93 Referencia szám: M304025

Eladó egy csodálatos, 299 millió forintos értékű, frissen teljes körűen felújított, nettó 345 m²-es, téglaépítésű ingatlan Velencén, Bence hegyen, mely 1 239 m²-es telken helyezkedik el. Egyedülálló panorámát nyújtó, napfényes otthon, mely 7 szobával, 3 fürdőszobával, terasszal, erkéllyel, pincével és tárolóval büszkélkedhet. A kényelmet gáz- és elektromos fűtés, valamint házközponti és megújuló energiaforrások biztosítják, beleértve a napelemeket is. A háromszintes ingatlanhoz tartozik elektromos autótöltési lehetőség, elektromos redőnyök és klíma is, ami még vonzóbbá teszi az ingatlant. Velence egyre népszerűbb település, köszönhetően a nyugodt környezetnek, gyönyörű tájnak és a Velencei-tó közelében való elhelyezkedésének. Ideális helyszín azok számára, akik a városi forgatag közelében, mégis nyugodt, természetközeli környezetben szeretnék élvezni otthonuk nyújtotta kényelmet. Az infrastruktúra fejlett, így mindennapi szükségleteinek könnyen eleget tehet, miközben a környékbeli turisztikai és szabadidős lehetőségek számos kikapcsolódást kínálnak minden korosztálynak. Fedezze fel Velence varázslatos világát, és élje át Ön is ezt a páratlan életérzést! Az épület nem csupán a funkcionalitást és kényelmet helyezi előtérbe, hanem a stílust és eleganciát is. A tulajdonos készségesen hozzájárul 5 millió forint értékben a konyha kialakításához, lehetővé téve a vevők számára, hogy személyes ízlésük szerint alakíthassák azt. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! 219000000 Ft Referencia szám: HZ036771

SZEMÉLYRE SZABHATÓ LUXUS VELENCÉN - PRÉMIUM OTTHON SAJÁT KERTTEL, VÁLASZTHATÓ BURKOLATOKKAL A 2297nm-es telken elhelyezkedő 4 lakásos lakóépület, 3 lakása. Eladásra kínálunk Velence egyik legkedveltebb, rendezett részén egy exkluzív kialakítású, 190 nm-es (teljes hasznos terület), kétszintes luxuslakást, amelyhez saját használatú, kert tartozik. Az ingatlan szerkezetileg és műszakilag TELJESEN KÉSZ, a belső befejező munkálatok (burkolatok, szaniterek) az új tulajdonos egyedi igényei szerint valósíthatók meg. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik nem akarnak éveket várni egy építkezésre, de szeretnék saját ízlésükre formálni otthonuk belső világát. Főbb Paraméterek: Lakótér: 154 nm nettó alapterület Terasz: 52 nm-es, hatalmas, kertkapcsolatos terasz Állapot: Emelt szintű szerkezetkész / belső befejezés előtti állapot. A legnehezebb munkálatok és a gépészet már készen vannak! Földszint: Tágas, napfényes amerikai konyhás nappali kamrával, egy master hálószoba saját fürdőszobával, külön mosókonyha, vendég WC és egy 36 nm-es dupla garázs. Emelet: 3 kényelmes hálószoba, tágas fürdőszoba és külön mellékhelyiség, mindegyik szobához saját terasz tartozik. Kiemelkedő műszaki tartalom (Már megvalósult): A kivitelező kompromisszummentes minőségben, a legkorszerűbb technológiával építette meg az ingatlant: Falszerkezet: POROTHERM 30 N+F teherhordó falak és POROTHERM 10 N+F válaszfalak. Szigetelés: Kimagasló hővédelem a 15 cm-es Austrotherm Grafit rendszernek köszönhetően. Nyílászárók: Antracit színű, 3 rétegű, argon gáztöltéses prémium nyílászárók, elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval. Gépészet: Modern hőszivattyús technológia, minden helyiségben padlófűtés és egyedileg szabályozható légkondicionálás (külön termosztátokkal) biztosítja a komfortot. Tetőszerkezet: Monolit vasbeton födém, fogópáros-állószékes fedélszék Bramac cseréppel. Extrák: Hörmann garázskapu, előkészített riasztórendszer. Miért ezt az ingatlant válassza? Mivel a belső burkolatok és szaniterek még nincsenek beépítve, Ön döntheti el, milyen stílusú csempét, parkettát vagy szanitereket látna szívesen álmai otthonában. A műszaki alapok (hőszivattyú, padlófűtés, szigetelés) már adottak és a legmagasabb minőséget képviselik. (A belsőről készült képek a már elkészült 4. lakás kialakítását és felszerelségét tükrözi) Irányár: 198 000 000 Forint Hívjon bizalommal, és tekintse meg az ingatlant, hogy el tudja képzelni benne saját, egyedi otthonát! Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében. 198000000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M319624

Foglalható Velence közkedvelt részén minőségi kivitelezésű, nappali+3 szobás nettó 91,25 m2-es, tégla építésű ikerház fél saját 650 m2-es telekrésszel, külön bejárattal, felszíni kocsibeállóval! Az ingatlan családi házas környezeteben fog megépülni, 1,5 km-re a Velencei-tó partjától! Séta távolságra található bevásárlási lehetőség, néhány perc autóútra: iskola, gyógyszertár és orvosi rendelő érhető el! KULCSRAKÉSZ állapot várható ideje: 2026 A feltüntetett ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik tereprendezéssel! Az ingatlan CSAK 1 m-es falszakaszon érintkezik a másik ingatlan háztartási helyiségével! Az összközműves, összesen 1300 nm-es telken 2 lakásos társasházként épül a projekt, külön helyrajziszámmal fognak rendelkezni az ingatlanok, 3 %-os Otthon Start hitel felvehető rá! Műszaki leírás: -30-as POROTHERM Téglafal -10 cm-es tégla válaszfalak -12 cm homlokzati szigetelés -FÜTÉS: padlófűtés 10 KW-os Fischer Hőszivattyúval - 200 l-es hmv tartály - Fürdőszobában + törölköző szárítós radiátor - 3 rétegű üvegezésű, fehér műanyag nyílászárók - FÖDÉM: betongerendás - TETŐ: fekete terrán cserép színezett bádogozással - Belső BURKOLATOK: választható hideg- és meleg burkolat 5.000 Ft/m2-ig - kis kapu és elektromos úszókapu A Hirdetésben szereplő KÉPEK REFERENCIA MUNKÁK, az épülő projekt ugyanígy fog kinézni! Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk! Amennyiben felkeltett érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is 114900000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M306827

Velence egyik közkedvelt részén, Ófalun eladásra kínálunk egy hangulatos vályogházat. A telek 456nm, amin található az 50nm-es, 2 szobás ház. A veranda +13nm. És most jön a lényeg: Korábban készült tervdokumentáció az ingatlan bővítéséről, amit csatolok is a képek közé. Bővítés kapcsán, korábban kiépítésre került a 3x25A elektromos kiállás is. Telken belül van egy fúrt kút, ami ideális locsolásra. Velencéről lévén szó, akár befektetésnek is ideális a turisztika miatt. Megtekintés pénteki vagy vasárnapi napokon lehetséges. 45900000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M304476

Új építésű ikerház Velencén! Minőségi kivitelezésű, nappali+3 szobás nettó 91 m2-es ikerházi lakások eladóak saját 600 m2-es telekrésszel, külön bejárattal, felszíni kocsibeállóval! Az ingatlan családi házas környezeteben épül, 1,5 km-re a Velencei-tó partjától! Séta távolságra található bevásárlási lehetőség, néhány perc autóútra: iskola, gyógyszertár és orvosi rendelő érhető el! KULCSRAKÉSZ állapot várható ideje: 2026 július A feltüntetett ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik tereprendezéssel! Az ingatlanok CSAK 1 m-es falszakaszon érintkeznek egymással a háztartási helyiségnél! Az összközműves, összesen 1326 nm-es telken 2 lakásos társasházként épül a projekt, külön helyrajziszámmal fognak rendelkezni az ingatlanok, 3 %-os Otthon Start hitel felvehető rá! Műszaki leírás: -30-as Ytong főfal -10 cm-es Ytong válaszfalak - Födém: beton gerendás födémszerkezet 20 cm vastag kőzetgyapot szigeteléssel, - Tetőszerkezet és tetőfedés: Faszerkezetű, talpszelemenre támaszkodó ácsszerkezet, Kontyolt tető, fekete Terrán tetőcseréppel, - Padlás: padlásfeljáró és padlásvilágítás kiépítve, - Ereszcsatorna és lefolyók: horganyzott antracit szürke kivitel - Nyílászárók és kiegészítők: hőszigetelt, DRUTEX márkájú, bukó-nyíló, 3 rétegű műanyag nyílászárók fehér színben (5 kamrás). Komplett redőnyrendszer szúnyoghálóval az árban. - Hidegburkolat és melegburkolat: 5000 Ft/m2-ig választható. - A fürdőben és a wc-ben a burkolatok min. 210 cm-es magasságig kerülnek felhelyezésre. - Szaniterek: Geberit és Mofém márkájú termékek a részletes Műszaki leírás szerinti árban kerülnek beépítésre. Gépészet: Padlófűtés minden helyiségben, - 10 kW-os Fisher gyártmányú levegő-víz Hőszivattyú, 200 l -es HMV tartállyal, iszap elválasztóval Alap villanyszerelés: 50 db kiállás: kapcsolók, dugaljak - Tv, Telefon, Internet csatlakozók, 1 db klíma kiállás, 3x20 A. - Biztonságtechnika: Riasztórendszer kiépítésének csővezetéke előkészítve. Kert: alap tereprendezés az árban, Ház körüli járda: 60 cm széles, szegéllyel és kaviccsal feltöltve, Kapuk: 1 db tolókapu, 1 db kiskapu, motor kiállással, Kocsibeálló: 3×6 m (18 m2) viacolor burkolat, Telekhatár: 3D táblás kerítéssel leválasztva, Homlokzati szín: fehér Lábazati szín: antracit szürke Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk! Amennyiben felkeltett érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is! 114900000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M326357

Velencén, a vasútállomáshoz közel, csendes utcában kínálok megvételre egy igazán hangulatos, kiváló állapotú családi házat! A 175,6 nm-es otthon tetőtér beépítéssel készült, tágas terei pedig ideálisak egy család számára. A közel 1000 nm-es telek remek lehetőséget kínál pihenésre, kerti programokra, vagy akár további bővítésre is. Az ingatlan vegyes falazatú, karbantartott, a modern műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek. A fűtésről gáz-cirkó rendszer gondoskodik, így a rezsi is kedvező. A házhoz tartozik két kocsi számára kényelmes autóbeálló, valamint egy külön kis 23 nm-es kisház, amelyben víz és villany is kiépítésre került ? tökéletes lehet tárolónak, műhelynek vagy vendégháznak is. Jó elosztású, kényelmes, napfényes otthon, amely akár azonnal költözhető. Ha szeretne egy tágas, rendezett ingatlant Velencén, kiváló közlekedéssel és barátságos környékkel, akkor ez a ház remek választás lehet! Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal ? akár hétvégén is örömmel állok rendelkezésére! 179900000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M304025

Velence Ófalu rész egyik legértékesebb szakaszán eladó egy felújított, háromszintes, kiváló állapotú, összkomfortos családi ház, amely mindössze ötven méterre található a Velencei-tó partjától. Az ingatlan 160 négyzetméteres alapterülettel és 635 négyzetméteres telekkel rendelkezik, gondozott kerttel és több, külön funkciót ellátó melléképülettel. A ház az 1980-as évek végén épült, majd mintegy nyolc éve szinte teljes egészében megújult. A felújítás során háromrétegű, prémium nyílászárók, programozható alumínium redőnyök, új fűtési és vízvezetékrendszer BWT vízszűrővel, valamint új villamos hálózat került beépítésre. Az alsó szinten elektromos padlófűtés található, a tetőhéjazat és a szigetelés modern minőségű. A ház energiahatékonysága kiemelkedő, a fenntartási költségek kedvezőek. A földszinti lakótér teljesen leválasztható saját bejárattal, terasszal és parkolóval, így akár külön lakásként is használható. Itt nappali, háló funkció, fürdőszoba és mosókonyha kapott helyet, de igény szerint egy konyha is kialakítható benne. Az első emeleten nappali, étkező, konyha, előszoba és dolgozószoba található, valamint egy fedett garázs két autó számára. A kert ezen részén fűtött és fedett medence, szalonnasütő és egy harminc négyzetméteres szigetelt melléképület helyezkedik el, amely műhelyként és konditeremként használható. A tetőtér két szobát és zuhanyzós fürdőszobát tartalmaz, világos terekkel és kényelmes elrendezéssel. A ház berendezése, a gépesített konyha és minden egyedileg készített bútor az ingatlan részét képezi. A környék csendes, rendezett, kiváló infrastruktúrával és kiemelkedően jó elhelyezkedéssel, közvetlen tópart közelséggel. 215000000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M317677

Új építésű ikerházi lakás Velencén! Eladásra kínálok egy nettó 80 m2-es, nappali + 3 szobás ingatlant Fejér vármegyében, Velencén. Minőségi, kulcsrakész kivitelezés. Az ingatlan családi házas környezeteben épül, 1,5 km-re a Velencei-tó partjától! Séta távolságra található bevásárlási lehetőség, néhány perc autóútra: vasútállomás, iskola, gyógyszertár és orvosi rendelő érhető el! A nappali+3 szobás nettó 80 m2-es, tégla építésű ikerház fél saját 500 m2-es telekrésszel, külön bejárattal és felszíni kocsibeállóval rendelkezik! A mosókonyhával és kamrával is felszerelt lakásokhoz 8 m2-es privát terasz is tartozik (a terasz tovább bővíthető 16 m2-esre). KULCSRAKÉSZ állapot várható ideje: 2026 május vége. A lakások külön helyrajziszámmal fognak rendelkezni, 3 %-os Otthon Start hitel felvehető rájuk! Ne hagyja ki a lehetőséget! Műszaki leírás: Főfalak: 30 cm vastag Ytong , 12 cm Fehér Austrotherm hőszigeteléssel Válaszfalak: 10 cm vastag Ytong, Födém: beton gerendás födémszerkezet 20 cm vastag kőzetgyapot szigeteléssel, Tetőszerkezet és tetőfedés: Faszerkezetű, talpszelemenre támaszkodó ácsszerkezet, Kontyolt tető, fekete Terrán tetőcseréppel, Padlás: szigetelt padlásfeljáró és padlásvilágítás kiépítve, Ereszcsatorna és lefolyók: horganyzott antracit szürke kivitel Nyílászárók és kiegészítők: hőszigetelt, DRUTEX márkájú, bukó-nyíló, 3 rétegű műanyag nyílászárók fehér színben (5 kamrás). Komplett redőnyrendszer szúnyoghálóval az árban. Hidegburkolat és melegburkolat: 5000 Ft/m2-ig választható. A fürdőben és a wc-ben a burkolatok min. 210 cm-es magasságig kerülnek felhelyezésre. Szaniterek: Geberit és Mofém márkájú termékek a részletes Műszaki leírás szerinti árban kerülnek beépítésre. Gépészet: Padlófűtés minden helyiségben, 10 kW-os Fisher gyártmányú levegő-víz Hőszivattyú, 200 l -es HMV tartállyal, iszap elválasztóval Alap villanyszerelés: 50 db kiállás: kapcsolók, dugaljak Tv, Telefon, Internet csatlakozók, 1 db klíma kiállás, 3x20 A. Biztonságtechnika: Riasztórendszer kiépítésének csővezetéke előkészítve. Kert: alap tereprendezés az árban, Ház körüli járda: 60 cm széles, szegéllyel és kaviccsal feltöltve, Kapuk: 1 db tolókapu, 1 db kiskapu, motor kiállással, Kocsibeálló: 3×6 m (18 m2) viacolor burkolat, Telekhatár: 3D táblás kerítéssel leválasztva, Homlokzati szín: fehér Lábazati szín: antracit szürke Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Otthon Start hitel, CSOK Plusz teljeskörű ügyintézését vállaljuk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk! Amennyiben felkeltett érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is! 99990000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M318429

Fejér megye, Velence 154 nm-es mediterrán családi ház eladó. Az ingatlan 2020-ban épült, a Venezia villanegyedben egy 1040 nm-es gyönyörűen parkosított, dísznövénykerttel, gyümölcsfákkal betelepített telken helyezkedik el. A tégla falazatú, szigetelt házban tágas nappali, 3 szoba, étkező, konyha, kamra, gardrób, 2 fürdőszoba, 1 külön mosdó található, valamint tartozik hozzá egy 42 nm-es garázs, 18,31 nm-es fedett terasz, egy 28,98 nm-es terasz, kerti sütögető, játszótér, térkövezett kocsibeálló több autó számára. A fűtésről Ariston gázkazán gondoskodik radiátoros hő leadással. Az ingatlanba beszerelésre került egy 3,5 kW-os hűtő fűtő klíma is. Az épület 4 kW napelemmel is felszerelt, mely fedezi a teljes villanyfogyasztást. Az ingatlan fenntartása nagyon kedvező, a gáz átalány 12 000 Ft, köszönhetően a 38-as tégla falazatnak, a homlokzati és a födém szigetelésnek. Az összes nyílászáró műanyag. Kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan, új építésű családi házas övezetben, közel a Velencei tóhoz. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! Kedvezményes kamatú hitellel, teljes körű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával. 215000000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M318102

LUXUS ÉS MODERNITÁS A VELENCEI-TÓ PARTJÁN- AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÁLOMOTTHON Eladásra kínálunk Velence egyik legkedveltebb, rendezett részén egy exkluzív kialakítású, 190 nm-es, kétszintes, új építésű luxuslakást, amelyhez 430 nm-es saját használatú, privát kert tartozik. Ez az ingatlan a modern építészet és a prémium minőség találkozása: a legkorszerűbb energetikai megoldások és a tágas, élhető terek teszik páratlanná a piacon. Főbb paraméterek: Alapterület: 154 nm lakótér + 36 nm dupla garázs + 52 nm terasz. Telek: 430 nm saját, szeparált, körbekerített zöldterület. Elrendezés: Földszint: Tágas amerikai konyhás nappali, kamra teraszkapcsolattal, 1 master háló fürdőszobával , külön mosókonyha, vendég WC, dupla garázs. Emelet: 3 kényelmes hálószoba fürdőszoba, külön mellékhelyiség. Állapot: Új építésű, prémium kivitelezés, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. A kivitelező kizárólag magas minőségű anyagokkal dolgozott, figyelve a fenntarthatóságra és az alacsony rezsiköltségre! Az ingatlan szerkezete és gépészete a legmagasabb piaci standardoknak is megfelel! Falszerkezet: A teherhordó falak POROTHERM 30 N+F téglából, a válaszfalak POROTHERM 10 N+F téglából épültek. Szigetelés: Kimagasló hővédelem a 15 cm-es Austrotherm Grafit hőszigetelésnek köszönhetően, amely hatékonyabb a hagyományos szigeteléseknél. Födém és Tető: 20 cm vastag monolit vasbeton födém, a tetőszerkezet fogópáros-állószékes fedélszékkel készült, Bramac Duna cserépfedéssel. Nyílászárók: Antracit színű, modern műanyag szerkezetek, fokozott hőszigetelésű, 3 rétegű, argon gáztöltéses üvegezéssel. Az ablakok elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. Fűtés és hűtés: Hőszívattyús technológia. Minden helyiségben padlófűtés és egyedileg szabályozható légkondicionálás (külön termosztátokkal) garantálja a tökéletes komfortot. Extrák: Szigetelt Hörmann garázskapu, kiépített riasztórendszer. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt minden fontosabb helyszín (iskola, bevásárlás, vasútállomás, Velence Korzó) gyorsan elérhető, mégis biztonságos környezetben fekszik. Az 52 nm-es óriási terasz és a 430 nm-es saját kert tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez és a családi programokhoz. Ez az otthon kiváló választás azoknak a családoknak, akik kompromisszummentes minőséget, modern technológiát és azonnal birtokba vehető, exkluzív életteret keresnek Fejér megye egyik legszebb településén. További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon a hét bármely napján. Irányár: 220 000 000 Forint Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében. 220000000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M319622